Bewährte Wertanlage mit stabilen Erträgen stabilen Erträgen
Investitionen in Bestandsimmobilien bieten eine sichere Möglichkeit, nachhaltige Mieteinnahmen zu generieren und langfristig Vermögen aufzubauen.
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Seit Jahren setzen wir auf fundierte Marktkenntnis und maßgeschneiderte Investmentstrategien.
Vorteile einer Bestandsimmobilie als Kapitalanlage
Sofortige Einnahmen
Sofortige Einnahmen Bestandsimmobilien sind bereits etabliert und vermietet – das bedeutet direkte Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.
Geringeres Risiko durch bewährte Standorte
Geringeres Risiko durch bewährte Standorte Dank bestehender Infrastruktur und gefragter Lagen bieten Bestandsimmobilien ein hohes Maß an Investitionssicherheit.
Wertsteigerung durch Modernisierung
Wertsteigerung durch Modernisierung Durch gezielte Renovierungen und energetische Sanierungen kann der Immobilienwert nachhaltig gesteigert werden.
Langfristige Stabilität
Langfristige Stabilität Mit einem diversifizierten Immobilienportfolio lassen sich kontinuierliche Einnahmen generieren und das Vermögen langfristig absichern.
Flexibilität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Flexibilität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten Egal ob zur Vermietung oder späteren Eigennutzung – Bestandsimmobilien bieten flexible Optionen für Anleger.
Ergebnis: Die enormen steuerlichen Vorteile sind das Ergebnis der Auswahl der richtigen Neubauwohnungen als Kapitalanlage. Mit hohen Abschreibungen können Sie so einen großen Teil des Kaufpreises innerhalb kurzer Zeit steuerlich geltend machen und dadurch mehr von Ihrer Einkommensteuer schneller in privates Vermögen umwandeln.
Unsere aktuellen Highlight Objekte
Wie es funktioniert
In sechs einfachen Schritten zu enormen Steuervorteilen
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Lernen Sie uns kennen
Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich einen Termin zur ersten Kontaktaufnahme über unsere Website. Damit unser Team sich gezielt auf den Termin vorbereiten kann, machen Sie entsprechende Angaben zu Ihrer aktuellen Situation.
Dein Zeitaufwand: 15 Minuten
Ihr individuelles Erstgespräch
In unserem ersten telefonischen Gespräch nimmt sich Ihr persönlicher Berater Zeit, um Ihre genaue Situation und Ihre Ziele einzuordnen.
Unser Versprechen an Sie: Um Ihren Zielen und Ansprüchen gerecht zu werden, erhalten Sie nur dann ein Investitionsangebot von uns, wenn unser Team überzeugt davon ist, dass diese Anlageform wirklich zu Ihren Wünschen passt.
Dein Zeitaufwand: 30 Minuten
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Ausarbeitung Ihres individuellen Konzepts
Ihr Finanzberater wird nun ein Konzept für Sie erstellen. Hierbei wird dann im Anschluss nach einer für Sie geeigneten voll gemanagten Kapitalanlage aus unserem Immobilienportfolio gesucht.
Dein Zeitaufwand: 0 Minuten
Vorstellung der passenden Immobilie und Erstellen der Wirtschaftlichkeitsberechnung
Nach intensiver Recherche stellt Ihnen Ihr persönlicher Berater das Anlageobjekt vor, das Ihren Erwartungen entspricht. Ebenso wird eine Wirtschaftlichkeitsberechnung zusammen mit Ihnen durchgeführt, damit Sie wissen mit welcher Rentabilität sie zu rechnen haben. Somit wird Ihnen ein ausführliches Angebot dargelegt, dass auf Ihre persönliche Situation maßgeschneidert ist und Ihnen Sicherheit sowie Effizienz bietet.
Dein Zeitaufwand: 45 Minuten
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Unsere Unterstützung für Ihre Finanzierung
Bei der Finanzierung werden Ihnen unsere langjährigen Partnerschaften mit Banken und Finanzierungsexperten einen Vorteil verschaffen. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihnen ein Konzept vermittelt wird, das optimal ausgearbeitet wurde.
Dein Zeitaufwand: 0 Minuten
Vorbereitungen auf den Notartermin
Unser Team steht Ihnen für alle wichtigen Details und Fragen über den Kaufvertrag Ihrer Kapitalanlage zur Seite und klärt diese vor Vertragsunterzeichnung, sodass Sie den Notartermin mit vollständiger Sicherheit wahrnehmen können. Ebenso werden wir Sie zu dem Termin begleitet und bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus als Berater für Sie zur Verfügung stehen.
Dein Zeitaufwand: 60 Minuten
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Das Team von Elite Kapital
Über die Gründer
Ein Zusammenschluss erfahrener Makler, die seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig sind. Mit einem Fokus auf vollgemanagte Kapitalanlagen konnten bereits über 350 Kunden betreut und mehr als 25 Mio. € Transaktionsvolumen erzielt werden. Zudem verfügen sie über ein eigenes Portfolio von mehr als 20 Immobilien und verbinden fundiertes Fachwissen mit praktischer Erfahrung.
Unsere erfahrenen Immobilienberater
Unsere Experten nehmen sich in unserem ersten persönlichen Gespräch individuell Zeit für Sie und Ihre Ziele und helfen Ihnen bei der Umsetzung.
Thorsten Kirchhoff
Oliver Bohleke
Christian Gottschling
Hier können Sie uns finden
Interessierte Kunden finden uns in den modernen Euronova Büros am Zollstockgürtel 63 in Köln.
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