Einleitung
Pflegeimmobilien sind nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern bieten auch attraktive steuerliche Vorteile. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie durch Abschreibungen und Förderungen Ihre Steuerlast senken können.
Abschreibungsmöglichkeiten
Pflegeimmobilien können steuerlich abgeschrieben werden, insbesondere der Gebäudeanteil. Dies mindert Ihre Steuerlast erheblich.
Beispiel:
Bei einem Gebäudeanteil von 80 % können Sie jährlich 2 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend machen.
Unser Service als Immobilienmakler:
Wir berechnen für Sie, wie viel Sie sparen können.
Staatliche Förderprogramme
Viele Pflegeimmobilien werden durch staatliche Programme gefördert, z. B. in Form von zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen.
✔️ KfW-Förderung
✔️ Regionale Zuschüsse
Unsere Unterstützung:
Mit unserer Expertise als Makler helfen wir Ihnen, passende Förderprogramme zu finden und zu nutzen.
Steueroptimierte Finanzierung
Mit der richtigen Finanzierung können Sie steuerliche Vorteile zusätzlich maximieren. Zinsaufwendungen für Kredite sind in der Regel absetzbar.
Unser Experten-Tipp:
Unsere Immobilienmakler beraten Sie zur optimalen Finanzierungsstrategie.
Fazit
Mit Pflegeimmobilien können Sie nicht nur ein passives Einkommen generieren, sondern auch Ihre Steuerlast erheblich senken. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten ausloten!
