Einleitung
Eine der größten Vorteile von Pflegeimmobilien sind die steuerlichen Möglichkeiten. Doch welche Kosten können Sie absetzen und wie nutzen Sie diese Vorteile optimal? Vertrauen Sie auf die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um diese Chancen auszuschöpfen. In diesem Artikel finden Sie alle wichtigen Informationen.
Abschreibung des Gebäudeanteils
Pflegeimmobilien können in der Regel mit 2 % pro Jahr abgeschrieben werden, wodurch Sie Ihre Steuerlast über viele Jahre senken.
Absetzbare Nebenkosten
Auch Kaufnebenkosten wie Notar- und Maklergebühren können steuerlich geltend gemacht werden. Ein professioneller Immobilienmakler unterstützt Sie bei der genauen Kalkulation.
Zinsen auf Darlehen
Haben Sie Ihre Pflegeimmobilie finanziert? Dann können Sie die Zinsen als Werbungskosten absetzen.
Fazit
Pflegeimmobilien bieten nicht nur stabile Einnahmen, sondern auch attraktive Steuervorteile. Mit der richtigen Planung und Beratung durch einen Immobilienmakler können Sie Ihre Steuerbelastung deutlich reduzieren.
